6月起，中海地产在全国掀起了一次开盘高潮，全国有七个住宅同期面市，北京中海广场亦在6月正式封顶对外公开，在5月架构重组策略启动后，中海地产首次出现大规模的逆势推盘行动，呈现出全国“大练兵”的态势。

2008年中海地产预期的净利润年增长不低于20%，同时，知情人士亦透露该集团有回归A股的计划。大规模的推盘，是中海集团谋求战略新变化的前奏，也体现了该公司对提升区域公司操盘能力的预期。

八盘同开 四大区域同现高潮

6月7日，南京中海凯旋门项目公开，当日推售房源396套，在南京市场受到宏观调控而陷入观望的氛围下，中海集团、华东公司都对这个位于南京第一大道———中山北路的小户型豪宅给予了特别关注。

同日，中海翡翠湖岸别墅四期首次VIP开盘认购，该楼盘在上海已经有相当高的知名度，销售业绩一路高歌猛进。

6月18日，中海在北京CBD打造的首个高端写字楼也正式封顶，该楼盘与跨国企业和国际知名品牌首次直接接触，并将于第四季度对外出租。

6月21日，深圳的中海康城国际与中海大山地同步亮相，中海康城国际50万平米国际品质社区首度发售；中海大山地定位为深圳城市别墅，两楼盘在深圳楼市的转折声中，以性价比为主要切入点，取得了不俗的销售回款。

同日也是该公司在杭州的第一个楼盘———钱塘山水的开盘日期，开盘回款近4亿。

6月22日，长春中海国际社区别墅组团观邸低调开盘，回款超过2亿。6月29日，西安的中海国际社区启动了双拼、联排臻品别墅首批客户选房活动，回款接近4亿。

6月中海全国八盘同开，七个住宅物业一个月内在长三角、珠三角、华北和西部四大主业务区同时展开，更像是一次全国范围内的大练兵。

而在北京，中海旗下的中海城以及中海瓦尔登湖别墅仍在销售之中，除此之外，坐落在陶然桥东南侧，紧邻南二环，包括住宅、商业及高档写字楼，总建筑面积近40万平米的中海紫御公馆也将觅机入市。

区域架构重组同步展开

与此次全国竞相开盘相对应的是，5月起，中海地产开始了全国范围内的架构调整，6月5日，中海地产集团有限公司华南区在广州成立，而一个月前，中海地产华北区在北京成立。

继中海地产北方公司和中海地产华东区成立后，中海地产在短短一个月时间内，完成了以东北地区、环渤海区、长江三角洲和珠江三角洲、西部为重点的全国性布局调整。

据中海地产北京公司透露，目前中海地产土地储备已经达到2300万平方米以上，2008年中海地产预期的市场增长率是20%，2008年中海地产计划开工项目86个，面积约为900万平方米。

为了达成这一目标，今年5月起，中海地产进行了架构的全面重组，新战略部署后，中海地产随即在全国掀起了新一轮的开盘高峰。

来自区域分公司的消息显示，各个区域目前皆面临市场转折的压力，中海地产在年初开始酝酿架构重组，其核心思想是加大区域公司的自主权，增大各个区域公司对外发展的辐射能力，与重组同步的推盘大练兵，体现了新架构下，公司在业务方面对房地产新形势下，对公司全局操盘能力预期的提升。

放权思路下华北受益或最大

区域公司架构调整后，中海地产会有怎样的新发展思路？这是目前市场关注的热点。集团公司副董事长总经理孔庆平在2007年公司业绩报告会上表示，2008年中海将保持全国房地产行业领先地位，争取实现净利润年增长不低于20%的目标。

由于公司对于华南和华东的拓展已经处于领先地位，西部楼市发展相对平缓，华北将成为新的架构思路下受益最大的区域，内部消息显示，从去年底，中海地产就开始对唐山、石家庄、秦皇岛等土地市场进行实地考察。

中海地产知情人士也透露，中海地产对华北区土地市场的拓展非常重视，对于环渤海的区域在未来还将向华北区增设分公司，土地储备的自主权将进一步扩大。